隨著社會的發(fā)展，市場上出現(xiàn)了廉租房、公租房、限價房、安置房、商品房等不同類型的住宅。那么公租房是什么房呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、公租房也被叫做公共租賃住房，它是政府為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，外來務(wù)工人員提供的一種政策保障性住房。和普通商品房相比，國家會規(guī)定公租房的建設(shè)標準，比如說北京出臺相關(guān)文件，允許15-22平方小戶型住宅出現(xiàn)等。公租房的產(chǎn)權(quán)是歸政府所有，國家以低于市場的價格將它出租給符合條件的家庭。

2、公租房具有保障性、政策支持性、租賃性、專業(yè)性、供應(yīng)群體廣泛性的特征。公租房無論是通過新建還是改造等方式獲得，它都是專業(yè)用來出租的，租賃性是公租房的核心特征。政府會通過政策的支持來推動公租房的發(fā)展。

3、公租房一般是只租不售的，不過不同地方對于公租房的政策不一樣的，像重慶規(guī)定承租人租賃5年期滿后，可以購買公租房。所購買的公租房不得進行出租、轉(zhuǎn)讓等市場交易行為;如果因為特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，由政府進行回購。

4、因為公租房的租金低，承租人需要符合相關(guān)條件才能申請，比如說申請人在本市沒有住房，或者是住房面積低于政府規(guī)定的標準。申請的收入低于政府規(guī)定的標準等等。具體的申請條件大家可以咨詢當?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T。

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