除了重慶以外，大部分地區(qū)的房屋，都是按照建筑面積來(lái)交易的，其中包含了公攤面積，具體多少?zèng)]有固定，所以很多購(gòu)房者在測(cè)量實(shí)際使用面積后，容易與開(kāi)發(fā)商發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)和糾紛。那么，房屋按實(shí)際面積交易有哪些優(yōu)勢(shì)？

1、房屋按照實(shí)際使用面積大小交易，可以讓購(gòu)房者更加清楚的對(duì)比各個(gè)樓盤之間的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，讓房?jī)r(jià)更加透明化。

2、因?yàn)楣珨偯娣e沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，所以購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商很容易其政治，如果直接按照實(shí)際面積交易，就可以有效的減少這類房產(chǎn)糾紛。

3、按照實(shí)際面積交易其實(shí)沒(méi)有傳言那么邪乎，只是換一種計(jì)價(jià)的方式，要知道，房屋的建造成本不會(huì)因?yàn)檫@一政策變動(dòng)而發(fā)生改變，所以對(duì)大多開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，基本沒(méi)有什么大的影響，雖然房屋的單價(jià)會(huì)上漲，但總價(jià)基本還是原樣，只是少量得房率低的樓盤，單價(jià)上漲幅度會(huì)更大一些。

以上就是對(duì)于房屋按實(shí)際面積交易有哪些優(yōu)勢(shì)的介紹，網(wǎng)友們明白了嗎？