買房對于每個家庭而言都是非常重要的，且每個人都希望自己能買到一個好戶型的房子，這樣入住新房后會感到更加舒適，兩梯三戶的戶型比較受購房者的青睞，但是現(xiàn)在兩梯三戶的樓房越來越少了，那么為什么兩梯三戶很少了呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

1、因為兩梯三戶的戶型中，肯定有一戶人家與電梯門正對著，勢必會對該住戶的生活造成一定的影響，從而降低該住戶的居住舒適感，因此越來越少房地產開發(fā)商做兩梯三戶的戶型，轉而做兩梯四戶的戶型。

2、買房選戶型的時候，首先應看房間的長度，建議選擇房間長度在五米以內的房子，因為一旦房屋長度超過五米，勢必會對室內的采光及通風造成一定的影響，寬度以三到四米之間為宜。

3、買房選戶型時，還需看房屋面積，一般情況下，戶型圖中都會將建筑面積標出來，且該面積會在房產證中注明，至于套內建筑面積，是將建筑面積減去公攤面積得出的結果，樓房層數(shù)越高，公攤面積會隨之增大，套內建筑面積也就越小。

買房選戶型還可以看各個功能區(qū)的配比，如果在房屋總面積不是很大的情況下，次臥在十平米左右的情況是十分常見的，這樣的配比在實際過程中無法得到充分地使用。