許多長(zhǎng)輩會(huì)贈(zèng)與后輩房子，這很常見，但被贈(zèng)與房產(chǎn)后可能受贈(zèng)人會(huì)用不上，這時(shí)候可能不會(huì)把這套房子賣掉。賣掉受贈(zèng)與的房子需要交哪些稅費(fèi)呢？

1、贈(zèng)與房子再出售和普通房子一樣都要交納：契稅（滿五唯一可免）、增值稅（住宅可免、滿五可免）、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。

2、由誰來交這些稅可以買賣雙方商議解決。最重要的是贈(zèng)與的房子再出讓還需要交納高達(dá)20%的個(gè)稅，由于是賣方房子的原因，這一部分稅費(fèi)通常是賣方交。

3、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

4、買房和賣方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

以上就是關(guān)于贈(zèng)與過戶的房子再賣需要交什么稅內(nèi)容的介紹，具體請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。