很多賣家賣房基本上是將房產(chǎn)委托給中介出售，因為中介出售房產(chǎn)是比較快的，自已也比較輕松，那么賣房時委托中介要注意什么？

1、選擇正規(guī)中介：選擇中介是委托中介買房的重要環(huán)節(jié)之一，選不好中介，可能會造成你的房子久久無法出售，或者賣不出好價錢，甚至可能出現(xiàn)不法中介卷款逃跑的情況。

2、查詢房屋均價：房屋均價是制定房屋售價時必定要考慮的因素，當(dāng)你委托中介售房時，需要與中介商議售價的問題，如果你不清楚房屋的均價，中介就有可能報給你一個較低的售價，然后將你的房子高價賣出，從中賺取差價。

3、切勿全權(quán)委托：一些售房者為了免去陪同看房或者親自到場辦理手續(xù)的麻煩，會在委托合同中表示將權(quán)利全權(quán)委托給中介，這是不可取的。給中介授權(quán)的時候一定要適當(dāng)，決不可給予他們過大的權(quán)利，不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當(dāng)?shù)厥跈?quán)，也需要在合同中明確授權(quán)的具體內(nèi)容，以防萬一。

4、委托的時間不宜過長：委托中介的時間不宜過長，如果時間過長，這就可能讓一些不法中介鉆了空子，利用這段時間為自己謀取利益，比如拿著購房者支付的房款進(jìn)行投資。所以，在簽訂委托合同時，盡量選取適當(dāng)?shù)臅r間節(jié)點來委托授權(quán)，如果委托時間不夠還可以再簽訂補充協(xié)議進(jìn)行委托。

5、明確中介費的支付細(xì)節(jié)：中介費具體是多少，應(yīng)該怎么支付，支付時間是什么時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標(biāo)注。在約定中介費之前，你可以了解一下同類中介公司的收費標(biāo)準(zhǔn)，以免白白花了冤枉錢。

以上就是關(guān)于賣房時委托中介要注意什么內(nèi)容的介紹，具體請到相關(guān)機構(gòu)咨詢。