在賣(mài)房前總是會(huì)存在這樣的疑惑，賣(mài)房要怎么賣(mài)？需要交什么費(fèi)用？這時(shí)候我們就需要了解賣(mài)房相關(guān)方面的知識(shí)了。那么，房東賣(mài)房需要交稅嗎？

1、個(gè)人對(duì)外出售住房，僅需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。現(xiàn)行政策，免征個(gè)稅的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓需繳納20%售房稅。

2、個(gè)人所得稅：目前按照國(guó)家規(guī)定征收個(gè)稅的方式共有二種，一是能提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，以轉(zhuǎn)讓所得的20%征個(gè)稅，二是未提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，普通住房的稅費(fèi)是按交易價(jià)格的1%征收。

3、營(yíng)業(yè)稅及附加：自2011年1月28日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

以上就是關(guān)于房東賣(mài)房是否需要交稅內(nèi)容的介紹，具體請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。