我們在購買房子的時候，總是會聽說證件要齊全，但是很多人對于房屋證件齊全是哪些證表示并不是很了解，下面小編帶大家了解一下吧，希望對大家有所幫助。

1、第1個就是國有土地使用證，它是由市規(guī)劃局頒發(fā)的，也就是說開發(fā)商已經(jīng)取得了這塊土地的使用權(quán)。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年。

2、第2個證件就是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，如果沒有這個證件，就說明使用的土地是不合法的，因?yàn)殚_發(fā)商想要蓋房子也不能夠亂蓋，必須要得到相關(guān)的許可證。

3、第3個證件就是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，主要就是確定一下開發(fā)商所建的工程符合城市規(guī)劃的要求，如果沒有領(lǐng)取，就說明建筑屬于違章建筑。

4、第4個證件就是建筑工程施工許可證。拿到了這個證件，才能夠允許開發(fā)商來建造房子，這個證件關(guān)系到房屋的質(zhì)量問題。

5、最后一個證件就是商品房預(yù)售許可證，這是非常重要的一個證件。因?yàn)閷τ谝恍┢诜縼碚f，購房者需要等待一段時間才能夠入住，有了這個證件才能夠保護(hù)好購房者的權(quán)益。

以上就是小編給大家分享的房屋證件相關(guān)介紹，希望上述內(nèi)容對大家有所幫助。