買房選樓層的時候，很多購房者都會考慮很久，因為不僅僅是價格上面，還有自已的需求和習(xí)慣，那么小高層選樓層有哪些技巧？下面就跟隨小編來了解一下吧。

1、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)小高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。

2、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會被遮擋。

3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，12層左右的小高層應(yīng)當(dāng)配有2部電梯。

4、了解樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般小高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使住戶不會因壓力不足用不上水。

在選房時，應(yīng)注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環(huán)境。