購買新房時(shí)，一般會(huì)先了解開放商的一些信息，比如房產(chǎn)五證、開發(fā)商的實(shí)力等等，那買房的五證有哪些呢？對于房產(chǎn)的了解，下面一起來看看吧。

1、房產(chǎn)五證是指《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

2、其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

3、買房看房時(shí)，一定要選擇靠譜的開發(fā)商，向開發(fā)商索要房屋預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證、土地使用證等，看其證件真?zhèn)?，避免買到無證件的房子?？醋C件盡量要求看原件，以免復(fù)印件造假。買房前也需做好建房預(yù)算。

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