在購(gòu)房時(shí)，用戶應(yīng)該深思熟慮不可輕易做決定，但卻有不少人在選擇購(gòu)房之后又要退房。那么，退房違約金一般是多少呢？下面一起來看看吧。

1、退房違約金是合同當(dāng)事人約定的，由違約的一方來為自己違約的行為，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而給對(duì)方支付的賠償金。實(shí)際上也就是自己違約的行為，給對(duì)方造成損失的一種補(bǔ)償。

2、退房違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)于違約者的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的存在就是為了保證對(duì)方在沒有遭到財(cái)產(chǎn)損失的時(shí)候，也能按照合同的規(guī)定或是法律來給付違約金。

3、違約金分兩種，一種是懲罰性的違約金。作用都在于懲罰，如果對(duì)方因?yàn)檫`約而受到了財(cái)產(chǎn)上的損失，那么違約方不僅要支付違約金，還要賠償對(duì)方的損失。

4、另一種是補(bǔ)償性的違約金，這是對(duì)于合同一方因?yàn)樗竭`約，而受到了財(cái)產(chǎn)損失的一種估計(jì)，然后給付違約金，也就免除了違約一方賠償?shù)胤剿艿截?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。即使損失大于違約金，也不需要再補(bǔ)償了。

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