很多年輕人都在糾結(jié)該不該買房子，買房子用來自住的話，可以說毋庸置疑，是需要買房的。當(dāng)然了，買房子也是需要時(shí)機(jī)的，把握好相關(guān)的買房時(shí)機(jī)，才能買到最心儀最劃算的房子。那么什么時(shí)候買房最合適呢？

1、新房第一次開盤時(shí)。一個(gè)分若干期開盤的項(xiàng)目，會(huì)一期比一期賣得貴，所以新房第一次開盤的項(xiàng)目一定會(huì)是優(yōu)惠力度較大、整盤價(jià)格較低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會(huì)降價(jià)的。

2、上半年比下半年合適。上半年比下半年買房相對(duì)來說時(shí)機(jī)會(huì)更好一些，因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，房價(jià)比較穩(wěn)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。

3、有團(tuán)購買房機(jī)會(huì)的時(shí)候?，F(xiàn)在有很多開發(fā)商都會(huì)和第三方合作，比如代理公司、媒體、中介和當(dāng)?shù)匾恍┐蟮墓酒髽I(yè)等，開展團(tuán)購活動(dòng)。參與團(tuán)購，就可以在原房價(jià)的基礎(chǔ)上，享受到額外的優(yōu)惠。

4、年底、年初買房都不錯(cuò)。春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)比較空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房價(jià)相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)期。

5、下半年11月以后。金九銀十過后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開發(fā)商在這段時(shí)期里需要資金回流，會(huì)大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時(shí)也會(huì)推出一些特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房價(jià)在這期間可能會(huì)出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

6、清盤又難以盡快清掉時(shí)。有一些開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去，會(huì)將較好的戶型和最好的位置留到最后，當(dāng)然價(jià)格也必然是整個(gè)項(xiàng)目最貴的。但是，當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤口號(hào)而又難以盡快清掉時(shí)，你就有了用較少的錢買到更好的房的機(jī)會(huì)。

7、銀行放貸緊張時(shí)。由于現(xiàn)在很多人買房都是通過銀行貸款來辦理的，所以銀行的貸款政策也能反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞。通常，銀行的貸款政策比較寬松的情況下，說明房地產(chǎn)市場(chǎng)看好，房價(jià)一般呈上漲趨勢(shì)；銀行放貸緊張，說明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，房價(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。

買房子只要把握好相關(guān)的時(shí)機(jī)，這樣不但能選擇好心儀的房子，也能省出一部分錢?？梢哉f隨著房價(jià)的越來越攀高，建議年輕人，只要是有買房子的需求，就可以貸款買房，畢竟用來自住，有了房子還是能有一定的安全感。