很多朋友在賣房之前以為賣房攤上買菜這樣的，等到有人來(lái)咨詢選購(gòu)之前給錢就行，賣房可沒(méi)有這么簡(jiǎn)單哦，大家在賣房的時(shí)候需要做很多事情的，現(xiàn)在賣房也有了一套比較正規(guī)的流程了，那么賣房要經(jīng)過(guò)哪些流程呢？

1、估價(jià)：要想賣房屋，但是不知道什么價(jià)格，那么可以到交易市場(chǎng)了解行情，或者找專業(yè)的人來(lái)評(píng)估估價(jià)。

2、發(fā)布：了解大概的價(jià)格后，可以委托中介或者自己發(fā)布出售的廣告，發(fā)布時(shí)要寫清楚聯(lián)系人和地址，委托中介賣房的話一定要提供產(chǎn)權(quán)證

3、看房，報(bào)價(jià)：當(dāng)有意向購(gòu)買的人聯(lián)系時(shí)，可以帶人看房，然后再合理的報(bào)價(jià)，把自己的價(jià)格報(bào)給客戶，當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格可以適當(dāng)?shù)母淖儯膊荒芴?，讓人有些還價(jià)的余地是最好的。

4、簽合同：如果雙方都有達(dá)成共識(shí)，那就可以簽訂合同，簽合同的時(shí)候，一定要注意合同中的細(xì)節(jié)，比如房屋的尾款，首付款，以及交房過(guò)戶等情況。

5、房屋過(guò)戶：等到合同簽好之后，就可以到房管所進(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶的時(shí)候，所有的材料必須帶齊，所有的產(chǎn)權(quán)人必須到場(chǎng)簽字，最后等待支付尾款，然后交房就可以了。

以上就是關(guān)于賣房要經(jīng)過(guò)哪些流程的介紹了，希望可以給到大家一些參考。