很多朋友在賣房之前以為賣房攤上買菜這樣的，等到有人來咨詢選購之前給錢就行，賣房可沒有這么簡單哦，大家在賣房的時候需要做很多事情的，現(xiàn)在賣房也有了一套比較正規(guī)的流程了，那么賣房要經(jīng)過哪些流程呢？

1、估價：要想賣房屋，但是不知道什么價格，那么可以到交易市場了解行情，或者找專業(yè)的人來評估估價。

2、發(fā)布：了解大概的價格后，可以委托中介或者自己發(fā)布出售的廣告，發(fā)布時要寫清楚聯(lián)系人和地址，委托中介賣房的話一定要提供產(chǎn)權證

3、看房，報價：當有意向購買的人聯(lián)系時，可以帶人看房，然后再合理的報價，把自己的價格報給客戶，當然，這個價格可以適當?shù)母淖?，也不能太高，讓人有些還價的余地是最好的。

4、簽合同：如果雙方都有達成共識，那就可以簽訂合同，簽合同的時候，一定要注意合同中的細節(jié)，比如房屋的尾款，首付款，以及交房過戶等情況。

5、房屋過戶：等到合同簽好之后，就可以到房管所進行辦理過戶手續(xù)，過戶的時候，所有的材料必須帶齊，所有的產(chǎn)權人必須到場簽字，最后等待支付尾款，然后交房就可以了。

以上就是關于賣房要經(jīng)過哪些流程的介紹了，希望可以給到大家一些參考。