買房都是可以提前還款的，不過一般是在商業(yè)貸款還款的1年之后，才能提前還款，需要注意的是，部分銀行是需要收取違約金的，那么買房提前還款可以改年限嗎？

1、買房提前還款不僅可以更改年限，還能更改貸款的月供。

2、房貸提前還款有兩種方式，一種是還款年限不變，每月還款金額減少，另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短，后一種就是改年限。

3、借款人如果有提前還款打算的話，要注意自己在貸款的時(shí)候是否有享受利率優(yōu)惠，有些銀行對于購房貸款是有貸款優(yōu)惠政策的，有些銀行會有規(guī)定如果貸款者提前還款，那么剩下的貸款就要重新簽訂貸款合同，房貸的利率也要按照銀行現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，而重新執(zhí)行的時(shí)候就不一定有利率優(yōu)惠了。

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