如今買房是需要慎之又慎，決不能有一點(diǎn)含糊的事情，而且很多對(duì)房產(chǎn)方面都是不了解，所以很多用戶都想知道買小高層需要注意哪些方面？

1、理性對(duì)待廣告宣傳。面對(duì)這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議全方面理解開發(fā)商的廣告宣傳語。

2、警惕價(jià)格欺詐。一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價(jià)格。

3、看清產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)是買房時(shí)要解決的頭等大事，在這個(gè)問題上一定要慎之又慎，決不能有一點(diǎn)含糊。

4、買現(xiàn)樓要注意查驗(yàn)工程質(zhì)量。首先要看發(fā)展商用的是哪一家施工單位；其次是在買房時(shí)，請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人幫助看一下；然后是要查驗(yàn)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書以及物業(yè)管理方案;此外還需要注意審查發(fā)展商承諾的公用設(shè)施和交付使用條件是否齊備，以避免不必要的損失。

5、付款前簽好合同。簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁彿亢贤?，可以幫助消費(fèi)者避免很多風(fēng)險(xiǎn)。

6、提防建筑面積“縮水”。按規(guī)定在購房合同中不僅要標(biāo)明套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偯娣e，還要標(biāo)明分?jǐn)偛课坏拿Q和分?jǐn)傁禂?shù)。

7、選好物管公司。小區(qū)成立業(yè)主管理委員會(huì)后，有選擇物業(yè)管理公司的權(quán)利;業(yè)主有確定物業(yè)管理方式的權(quán)利。

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