買房子現(xiàn)在雖然說是老生常談的話題，但是對于一些細節(jié)方面的事項相信還是有不少的購房者都不清楚，就說買二手房吧，不僅要知道過戶流程，還得了解水電氣過戶的流程，那么二手房水電氣怎么過戶呢？

1、現(xiàn)在的房子電費一般都是插電卡的，很少會有上門收取的。賣方把原電卡留下，買方直接往卡里充錢就可以交電費了，如果想過戶的話，帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證去供電局辦理即可。

2、水費是由自來水公司收取的，也有很多小區(qū)是委托物業(yè)公司來上門收取。收水費是不用房產(chǎn)證的，而是直接查水表，所以可以不用過戶。如果需要過戶的話，需要帶上新房產(chǎn)證的原件、復印件、房產(chǎn)所有人的身份證等材料去自來水公司辦理。

3、燃氣過戶，帶上新的房產(chǎn)證、房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主的燃氣本，原房主的身份證復印件去燃氣公司辦理。

二手房過戶要注意房屋產(chǎn)權是否明晰，有些房子的產(chǎn)權人不止一個，有家庭共有，繼承共有、夫妻共有等。買方在交易的時候要詢問清楚房屋產(chǎn)權所有人，如果只是一部分人同意交易的話，簽訂的買賣合同是無效的。