在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，可能很多朋友們都有很多不了解的地方，尤其是對(duì)于小區(qū)容積率這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)小區(qū)容積率對(duì)于自己購(gòu)房有著直接的影響，也對(duì)于自己將來(lái)的生活有一定的影響，那么房子容積率是什么意思呢？

1、房子容積率是總建筑面積及總占地面積的比值。

2、容積率可以確定開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)時(shí)候的成本如何。不同小區(qū)的容積率都是不一樣的。例如高層住宅的小區(qū)，這些位置的容積率基本上是不會(huì)大于5的。而多層住宅的容積率正常情況下會(huì)在3左右。

3、假如容積率的數(shù)據(jù)過(guò)高，那么小區(qū)的房子就是比較多的，業(yè)主人員也比較多。像一些公共的設(shè)備，例如電梯以及娛樂(lè)中心，在使用的時(shí)候就會(huì)有不夠的現(xiàn)象，這樣會(huì)使人們的居住舒適性受到一定的影響。如果停車(chē)位不夠或者樓跟樓間的間距太小，這些都會(huì)使人們的生活舒適度逐漸降低。

以上就是給各位帶來(lái)的關(guān)于房子容積率是什么意思的全部?jī)?nèi)容了。