半包裝修可以貸款嗎?
德曜君
一般來說,買房和房屋裝修都是可以申請貸款的,其中半包裝修也是可以申請貸款的,但是需要滿足一定的條件才行,那么半包裝修可以貸款嗎?
1、現(xiàn)在很多的銀行可以提供住房裝修貸款,但是這個貸款是需要申請人提供質(zhì)押物,或者由第三方為貸款提供保證和承擔責任的。
2、住房裝修貸款是一種短期的貸款,貸款的時間一般短于五年,申請人一般會以該住房作為抵押來申請貸款。
3、個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款,用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款,相關的裝潢材料款、廚衛(wèi)設備款等。對于申請房屋裝修貸款,貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%,另外,需要提醒的是,家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。
4、申請者以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款,只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話,可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話,也可以考慮申請公積金裝修貸款。
5、如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn),原則上來說,按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行了,不能再用來抵押申請貸款,而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款,哪怕是按揭中的房子,同樣能用來申請裝修貸款。
以上就是關于半包裝修是否可以貸款內(nèi)容的介紹,具體請到相關機構咨詢。