買房子怎么貸款呢？下面小編來(lái)告訴大家。

首先，我們?cè)谫I房子之前，需要和賣方簽訂一份預(yù)售合同，我們簽訂好后，需要帶上這份預(yù)售合同，之后還需要準(zhǔn)備我們的身份證，銀行卡，如果是商業(yè)貸款的話，還需要攜帶我們的收入證明。

之后我們?nèi)ノ覀兿胍J款的銀行去辦理貸款，我們需要說(shuō)明我們是公積金貸款還是商業(yè)貸款，或者是公積金加商業(yè)貸款，之后我們需要寫(xiě)上貸款的協(xié)議，然后我們還需要注意的是，我們需要選擇還款方式，一種是本息貸款，一種是本金貸款，兩種還款的方式是不一樣的。

當(dāng)我們簽訂好貸款協(xié)議之后，辦理人員就會(huì)將我們的材料提交給上級(jí)部門進(jìn)行審批，一般商業(yè)貸款的審批時(shí)間會(huì)稍微短一些，一般在2周左右就可以批示下來(lái)，公積金貸款的審批時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，我們需要耐心等待。

當(dāng)審批完成后，銀行就會(huì)進(jìn)行放款，然后錢就會(huì)到開(kāi)發(fā)商的賬戶里面，我們此時(shí)就需要準(zhǔn)備好還款的錢了 ，之后每個(gè)月我們都需要及時(shí)將還款的錢存入貸款的銀行卡中，定期會(huì)進(jìn)行扣款的。