小時候，爸媽給了我們一個溫暖的家；長大后，愛人會給我們一個舒適的家。也許您現(xiàn)在還沒有自己的房子，在為買房子的事發(fā)愁，路邊的賣房廣告是否讓您駐留著，低價的房子讓你抵不住誘惑

賣房廣告如何辯真假

不切合實際的語言

所謂的不切合實際的語言就是對房子描述的很含糊，以語言定性不定量和醒目的圖文制造視覺沖擊力，來設(shè)計文字陷阱。

設(shè)計浮夸

廣告上的設(shè)計并非都是真實的，往往使用夸大的語言來誘惑買房者，和實際的房屋也有一定的出入，在廣告中則是縮短實際距離，來設(shè)計化妝陷阱，使消費者覺得這房買的很值。

低價

有些售樓處打著低價的旗號，用樓盤中最次部分的價格作為起價，在廣告上標(biāo)明低價格，來吸引買主，造成價格錯覺陷阱。買主們是奔著低價去的，相應(yīng)的也就是低價房，但通常這種低價房也有很多瑕疵，存在房屋朝向不好，結(jié)構(gòu)不合理，采光效果不佳等因素。

使用面積陷阱

有些售樓處利用買主對綠化面積不敏感的心理，虛報銷售面積、綠化面積、配套設(shè)施，還有的不標(biāo)明是建筑面積還是使用面積等來設(shè)計面積陷阱。所以，在購買房子要看清是使用面積還是建筑面積。一定要注意，一般房屋的建筑面積等于使用面積和公共分?jǐn)偯娣e之和。

溫馨提示

這些建議僅供你在購買房屋時參考，買一個合適的房子，住著才舒心。

參考資料

整理自書籍經(jīng)驗內(nèi)容僅供參考，如果需要解決具體問題（尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域），建議您詳細(xì)咨詢相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人士。