項(xiàng)目按照不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以劃分為不同的類(lèi)型。按其性質(zhì)不同，可分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目；按其用途不同，可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目；按其規(guī)模不同，可分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目等。

投資項(xiàng)目是指在規(guī)定期限內(nèi)為完成某項(xiàng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)(或一組開(kāi)發(fā)目標(biāo))而規(guī)劃和實(shí)施的活動(dòng)、政策、機(jī)構(gòu)以及其他各方面所構(gòu)成的獨(dú)立整體。

項(xiàng)目的分類(lèi)

項(xiàng)目按照不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以劃分為不同的類(lèi)型：

按其性質(zhì)不同，可分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目。

按其用途不同，可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目。

按其規(guī)模不同，可分為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目等。

項(xiàng)目周期又稱(chēng)項(xiàng)目發(fā)展周期，它是指一個(gè)項(xiàng)目從設(shè)想、立項(xiàng)、籌資、建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)直至項(xiàng)目結(jié)束的整個(gè)過(guò)程。項(xiàng)目周期大體可分為三個(gè)時(shí)期：投資前期、投資期和運(yùn)營(yíng)期，每個(gè)時(shí)期又分為若干個(gè)工作階段。

投資方法

一、選擇投資項(xiàng)目要看是否適合自己：

在選擇投資項(xiàng)目的時(shí)候應(yīng)盡量選擇與自己的專(zhuān)業(yè)、經(jīng)驗(yàn)、興趣、特長(zhǎng)能掛得上鉤的項(xiàng)目。還要從實(shí)際出發(fā)，不貪大求全。看準(zhǔn)某個(gè)項(xiàng)目時(shí)最好適量介入，先以較少的投資來(lái)了解認(rèn)識(shí)市場(chǎng)，循序漸入，等到有把握時(shí)，再增加投入，放手一搏。要盡量選擇潛力較大的項(xiàng)目來(lái)發(fā)展。選擇項(xiàng)目不要人云亦云，盡挑一些目前最流行最賺錢(qián)的行業(yè)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何評(píng)估，就一頭栽入。要周密考察和科學(xué)取舍。各種信息充斥每個(gè)角落，許多人都是根據(jù)信息來(lái)選擇項(xiàng)目的。

二、分析投資項(xiàng)目

對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考察的所應(yīng)關(guān)注的6個(gè)方面，或者說(shuō)聰明投資者必做的6件事，分別是：項(xiàng)目的正當(dāng)性；項(xiàng)目的可信性；項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性；項(xiàng)目的持續(xù)性；項(xiàng)目的擴(kuò)張性；項(xiàng)目的延伸性。

三、從需求中找商機(jī)

對(duì)于還沒(méi)有明確投資項(xiàng)目的朋友來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)適合自己投資的項(xiàng)目其實(shí)也并不難。關(guān)鍵是你是否懂得如何去尋找適合你的投資項(xiàng)目的方法。

事實(shí)上在我們的日常生活當(dāng)中，人們無(wú)時(shí)無(wú)刻都需要解決許許多多的實(shí)際困難，只要你時(shí)時(shí)留意細(xì)心觀察，總會(huì)對(duì)某些人們存在的困難或需求有所了解和認(rèn)識(shí)，繼而產(chǎn)生興趣，然后可能找到一些解決方法，商機(jī)就這樣出現(xiàn)了。