在進行房產(chǎn)購買的時候，相信大家都會接觸到房子的各種面積，其實大家在了解房子的時候，就應該知道房屋面積中一般有建筑面積，室內(nèi)面積和占地面積等等，這些是大家購房前要區(qū)分開的。那么占地面積和建筑面積有什么區(qū)別么？

1、建筑面積跟占地面積區(qū)別非常的大，建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，也是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標，建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。

2、對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

3、占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%?，F(xiàn)在所說的購房面積都是建筑面積，它是套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積和共有建筑面積的總和。

關于房屋的各個面積，所代表的含義是不同的，不過這些面積都和大家購房有著很重要的關系，所以各位在購房之前一定要了解，并且區(qū)分就這些面積的情況，也要問清楚購房是按照什么面積計算的。