首先國外的房地產(chǎn)并不像中國一樣，中國房地產(chǎn)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，而在國外并不是這樣的，所以沒有那么厲害

從市場的供求來看，外國的人口沒有那么緊張的，也就是買方市場，那么房地產(chǎn)怎么可能炒起來呢？

還有從居民的觀念上，中國人就有固有的思想必須有房子，可是在外國可以不用買，租房子就可以了，所以大家對房地產(chǎn)的關(guān)注度并沒那么高漲。

還有就是國外的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨于成熟，人家并不過分的依賴于房地產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)是全方位多層次開放的。