銀行有很多種貸款項目，其中一種是按揭貸款。據(jù)了解，現(xiàn)在很多人都需要辦理按揭貸款，滿足自己的需要。可是，不少人不知道辦理按揭貸款的流程。接下來，小編就為大家分享一下銀行按揭貸款怎么辦理。

1、準備申請辦理按揭貸款的相關(guān)資料：本市居民的身份證、戶口?。环潜臼械木用癯矸葑C、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證；

2、按揭貸款貸款人一定要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟收入，同時要又能提供相應(yīng)的收入證明。銀行初審。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調(diào)查；

3、購買按揭貸款保險：在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請財產(chǎn)保險。簽訂《住房抵押貸款合同》：經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》；

4、領(lǐng)取申報表填寫出一個市場銷售價（交房產(chǎn)證原件及身份原件）。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，出具一票據(jù)交費，遞回單；

5、辦理按揭貸款登記手續(xù)：完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證；

6、銀行放款：交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，有的機構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認書蓋公章。

在銀行辦理按揭貸款，只要你提供資料齊全，加上你資質(zhì)條件較好，一般都能通過的。但是，提醒一下，一定要按時還款，如果你逾期了，會對你的征信造成污點。如果你拒絕還款，那么你抵押的房產(chǎn)就會被沒收。