很多人都是第一次接觸，買房第一次接觸貸款辦理，對(duì)于準(zhǔn)備貸款買房的朋友來說，熟悉辦理這些手續(xù)還是比較緊張的，而且是在和買房相關(guān)的，都擔(dān)心自己會(huì)出錯(cuò)。接下來，小編就為大家介紹下買房貸款需要什么條件。

1、借款人夫妻雙方有良好的信用，無不良記錄；

2、借款人有完全民事行為能力，年齡在18周歲以上；

3、具有合法有效的購房合同，有首付款資金；

4、有固定的住址；

5、能辦理住房抵押登記；

6、有穩(wěn)定的工作和收入，能提供證明。

申請(qǐng)房貸時(shí)，借款人一般需要提前準(zhǔn)備好自己的身份證、銀行流水、工作證明、結(jié)婚證(未婚證明)、居住證或戶口簿等材料。