想要買(mǎi)房或者已經(jīng)購(gòu)置了自己住房的朋友，對(duì)于按揭貸款買(mǎi)房相信都不陌生，這是目前大家普遍采用的購(gòu)房方式，采用這種方式之后，也應(yīng)該知道按揭貸款買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)。

1、提交資料必須真實(shí)有效。當(dāng)購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，一般會(huì)要求其提供相應(yīng)的資料證明，包括收入證明、個(gè)人職業(yè)職務(wù)和薪酬等。如果信息被查出虛假，就不會(huì)發(fā)放貸款，導(dǎo)致不能辦理按揭貸款。

2、避免因貸款不成功造成的定金損失。在購(gòu)房者申請(qǐng)按揭貸款之前，需要同開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同，但是由于按揭貸款申請(qǐng)是否成功需要后期對(duì)購(gòu)房者資料審核，所以具有不確定性，所以購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同交付定金時(shí)，合同中要明確約定，若因按揭貸款未能獲得成功導(dǎo)致申請(qǐng)解除購(gòu)房合同的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)全額退還購(gòu)房者繳納的購(gòu)房定金，從而避免購(gòu)房者的定金損失。

3、如不按期還款，銀行可能提前收回貸款。如果申請(qǐng)按揭貸款人多次逾期還款，銀行有權(quán)力提前收回貸款。按揭合同中將會(huì)約定，出現(xiàn)以上情況銀行可以處置抵押擔(dān)保物，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生催收費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。

總而言之，按揭貸款買(mǎi)房對(duì)于資金壓力較大的家庭是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以讓人們先將房屋購(gòu)置到自己的名下，希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于什么是按揭貸款買(mǎi)房以及按揭貸款買(mǎi)房有哪些需要注意的事項(xiàng)的相關(guān)信息可以為有需要的朋友帶來(lái)一定的幫助！