眾所周知，在降稅減負(fù)的大背景下，房地產(chǎn)稅的重要性得到提升。房地產(chǎn)稅屬于持有環(huán)節(jié)的一個稅費(fèi)，房地產(chǎn)稅需要立法后才能征收。而且不可避免的是，但是房產(chǎn)稅出臺則會影響到房價的增減。那么，房地產(chǎn)稅出臺房價會降嗎？

1、房地產(chǎn)稅出臺的較短時間內(nèi)。房價會降的概率是不大的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅的開征，本質(zhì)是為了提升地方財政收入。在短期內(nèi)，房地產(chǎn)稅還是不會成為主流，只是給地方財政提供一個收入手段。

2、房地產(chǎn)稅出臺時間越長。房產(chǎn)稅的比重會逐步提高。在不斷提升的這個時間段內(nèi)，房價可能會適當(dāng)下降。房地產(chǎn)稅的存在主要是增加業(yè)主的持有成本，從而降低大眾的購房需求。

總的來說，房地產(chǎn)稅出臺房價會降的。國家出臺房地產(chǎn)稅就是為了抑制炒房者，避免房價的螺旋式上升。對于人口持續(xù)流出的三四線城市來說，如果這里開征房地產(chǎn)稅，房價肯定加速下跌的。對于一二線城市來說，征稅只會起到抑制房價過快上漲以及抑制炒房的效果，而不會改變房價上漲的趨勢。