房地產(chǎn)行業(yè)中有很多知識，需要買房的朋友應當對此進行一定程度的了解。我們在了解房價的時候，開發(fā)商說的往往是銷售價格，實際上房地產(chǎn)是有備案價的，那么房地產(chǎn)備案價格是什么意思？

1、房地產(chǎn)備案價是房地產(chǎn)在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布的價格。備案價為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

2、房地產(chǎn)行業(yè)是有房屋備案制度的。開發(fā)商在首次開盤定價時，必須根據(jù)規(guī)定的時間提前到當?shù)貎r格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。房屋備案制度主要如下：

3、開發(fā)商在首次開盤定價時。必須提前15天到物價部門備案，然后才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。

4、如果開發(fā)商在實際銷售過程中想提高銷售價格。那么必須提前15天到物價部門重新備案，并由房管部門重新在網(wǎng)上公布。

5、開發(fā)商在物價部門備案的價格。房管部門在網(wǎng)上公布的價格以及樓盤的實際銷售價格，必須“三價統(tǒng)一”，如果開發(fā)商突破備案價和公布價隨意抬價，將由主管部門進行查處。

以上就是有關房屋備案價內(nèi)容的分享，希望答案有所幫助。