在申請(qǐng)貸款買房的時(shí)候，大家都希望用到貸款利率比較低的公積金貸款來(lái)買房，但有時(shí)候往往遇到貸款申請(qǐng)不下來(lái)的情況，究竟公積金貸款批不下來(lái)的原因是什么呢？具體的接下來(lái)我們一起來(lái)看。

公積金繳納時(shí)間不夠。根據(jù)目前公積金貸款的政策，一般是要求公積金連續(xù)繳納半年或者一年以上，當(dāng)然不同城市對(duì)于繳存時(shí)間的具體要求可能不一樣。

婚前夫妻一方已有一套商業(yè)房貸。家庭負(fù)債率高，現(xiàn)有收入無(wú)法申請(qǐng)第二套房的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款額度下的每月負(fù)債不能超過(guò)家庭月工資收入的50%。

個(gè)人征信狀況不良。個(gè)人征信報(bào)告有問(wèn)題，就是有逾期還款的記錄，或者是名下有未還清的貸款。

還款能力不足，工作不穩(wěn)定，收入太低，銀行會(huì)認(rèn)為你不具備按時(shí)還房貸的能力。