在申請貸款買房的時候，大家都希望用到貸款利率比較低的公積金貸款來買房，但有時候往往遇到貸款申請不下來的情況，究竟公積金貸款批不下來的原因是什么呢？具體的接下來我們一起來看。

公積金繳納時間不夠。根據(jù)目前公積金貸款的政策，一般是要求公積金連續(xù)繳納半年或者一年以上，當然不同城市對于繳存時間的具體要求可能不一樣。

婚前夫妻一方已有一套商業(yè)房貸。家庭負債率高，現(xiàn)有收入無法申請第二套房的公積金貸款，因為公積金貸款額度下的每月負債不能超過家庭月工資收入的50%。

個人征信狀況不良。個人征信報告有問題，就是有逾期還款的記錄，或者是名下有未還清的貸款。

還款能力不足，工作不穩(wěn)定，收入太低，銀行會認為你不具備按時還房貸的能力。