貸款買房是多數(shù)購房者解決買房資金的一大方法，買房申請銀行貸款，并不是都能辦理下來的，如果資質(zhì)達(dá)不到銀行要求會被拒，那么貸款辦不下來房子會怎么處理呢？下面一起來看看。

可以選擇退房，然后拿回首付款。當(dāng)然，如果房貸審批不通過是因為自身資信有問題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開發(fā)商恐怕不會全額退還首付款，而是會扣收一部分充當(dāng)違約金。

也可以先去查詢一下房貸失敗的原因，可能還有機(jī)會進(jìn)行補(bǔ)救。比如因為提供的資料信息不全或有誤才導(dǎo)致失敗的話，客戶可以補(bǔ)充完善準(zhǔn)確的資料，重新進(jìn)行申請;還可以直接換一家銀行申請。流水不足，貸不到太多額度的話，也可以選擇追加首付款、降低貸款金額。

貸款買房并不是一件簡單的事情，在這過程中，都有可能產(chǎn)生各種變數(shù)，所以，在買房之前，一定要做好各種功課，以免真正買房的時候出現(xiàn)問題。