買房子對于我們?nèi)藖碚f，都是一個很重要也是非常費(fèi)心費(fèi)神的一件事情。要是手里有了一筆存款，很多人都會提前把房貸還請了。那么房貸一般幾年還清劃算呢？下面一起了解下。

對于“房貸分多少年還合算”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。其實(shí)只要貸款在還款時就會有利息，只不過提前還款利息付出少，一直不還就會支付較多的利息；而且根據(jù)還款方式的不同，房貸每月還款支付的利息也是不一樣的。

要是自己的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于部分高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣的確是可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。

另外辦理房貸提前還款最好在貸款5年以內(nèi)，注意，過早歸還房貸會被銀行收取違約金，不同的銀行對于違約金收取比例是不一樣的，在還款前可以電話咨詢銀行；在還款時一定是一萬的整數(shù)倍，這一點(diǎn)是需要大家注意的。

房貸幾年內(nèi)還清最劃算，就要看你房貸的期限，類型，不同的貸法利息也有差異，最重要的，還是看個人收入決定。