買房似乎是中國人不得不提的一個話題，也已經(jīng)有很多人正走在貸款買房的路上，而通過公積金貸款買房是很多人的首選。不過，公積金貸款的額度在購房者眼中一直都是一個比較雞肋的。那么公積金貸款額度與哪些因素有關(guān)呢？

公積金貸款政策：每個城市都有不同的公積金貸款限額，這個限額是影響公積金貸款額度的重要因素。

首付款比例：各個地區(qū)對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20~30%之間，而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度能拿到多少。

繳納金額：公積金賬戶余額越高，銀行審批的貸款額度也會越高，而繳納金額又是與工資收入、繳納基數(shù)等有直接關(guān)系的，所以一般來說，工資越高，公積金繳納金額越高。

屋評估價(jià)：公積金貸款額度最高不能超過房屋估值減去首付款的金額，所以房屋估值越高，或者首付款越高，可以貸到的公積金也就會越多。