如今很多人的房子都是貸款購(gòu)買的，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)實(shí)在是太貴了，普通百姓根本就沒(méi)有能力全款買房，很多人都想知道，貸款買的房子無(wú)力償還了該怎么辦？下面一起來(lái)看看。

一、暫停還款。如果購(gòu)房者由于經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)了問(wèn)題，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法支付房貸，那么大家可以向銀行申請(qǐng)“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時(shí)支付給銀行的。通常這樣的方式，能夠有效的降低購(gòu)房者的還款壓力，但是對(duì)于借貸人來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。因?yàn)榇蠹倚枰?，?dāng)您申請(qǐng)暫停還款之后，申請(qǐng)暫停多久，貸款期限會(huì)往后順延多久，而多出來(lái)的時(shí)間也是需要按時(shí)支付利息的；

二、延長(zhǎng)貸款年限。一些置業(yè)者在買房的時(shí)候覺(jué)得自己的經(jīng)濟(jì)情況好，沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)壓力，所以就想著縮短貸款年限，這樣能夠減少貸款利息。但是這類購(gòu)房者并沒(méi)有將今后可能出現(xiàn)的各種因素考慮進(jìn)來(lái)，按照買房時(shí)候的家庭收入狀況還房貸是沒(méi)有問(wèn)題的，但是過(guò)了幾年以后，如果出現(xiàn)收入下滑、或者是重大變故，就很有可能造成還款能力不足，這時(shí)還可向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款年限；

三、向銀行申請(qǐng)，將已還房貸再借出來(lái)使用，利率比房貸利率高一點(diǎn)；

四、如果實(shí)在無(wú)力繼續(xù)還款，在征得銀行同意后，可以將房子轉(zhuǎn)讓出售，所得款項(xiàng)歸還貸款，并由新購(gòu)房者履行還款義務(wù)。