如今很多人的房子都是貸款購買的，因為現(xiàn)在的房價實在是太貴了，普通百姓根本就沒有能力全款買房，很多人都想知道，貸款買的房子無力償還了該怎么辦？下面一起來看看。

一、暫停還款。如果購房者由于經(jīng)濟方面出現(xiàn)了問題，短時間內(nèi)無法支付房貸，那么大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時支付給銀行的。通常這樣的方式，能夠有效的降低購房者的還款壓力，但是對于借貸人來說是非常不劃算的。因為大家需要知道，當您申請暫停還款之后，申請暫停多久，貸款期限會往后順延多久，而多出來的時間也是需要按時支付利息的；

二、延長貸款年限。一些置業(yè)者在買房的時候覺得自己的經(jīng)濟情況好，沒有任何經(jīng)濟壓力，所以就想著縮短貸款年限，這樣能夠減少貸款利息。但是這類購房者并沒有將今后可能出現(xiàn)的各種因素考慮進來，按照買房時候的家庭收入狀況還房貸是沒有問題的，但是過了幾年以后，如果出現(xiàn)收入下滑、或者是重大變故，就很有可能造成還款能力不足，這時還可向銀行申請延長貸款年限；

三、向銀行申請，將已還房貸再借出來使用，利率比房貸利率高一點；

四、如果實在無力繼續(xù)還款，在征得銀行同意后，可以將房子轉(zhuǎn)讓出售，所得款項歸還貸款，并由新購房者履行還款義務。