在城市購買的房子，如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，并且是全款買下的，那么是可以申請抵押貸款的。不少農(nóng)村籍人士想知道，自己在農(nóng)村有房子，那么農(nóng)村房子可以申請抵押貸款嗎？對于這個問題，銀行的解釋是最合適的。

按照規(guī)定，符合條件的農(nóng)村住房是可以用來抵押向銀行申請貸款的，貸款額度根據(jù)房子的價值來評估核算。市面上大部分銀行都有農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款業(yè)務。是指銀行向借款人發(fā)放的，以借款人自身擁有的農(nóng)村住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押財產(chǎn)的貸款業(yè)務，貸款用于滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營等資金需求。

農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款中抵押的農(nóng)村居民房屋應具備以下條件：1、用于抵押的宅基地使用權及房屋所有權權屬清晰，有相關主管部門頒發(fā)的權屬證明；2、除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料；3、簡易結構的農(nóng)民住房不得抵押；4、原則上已使用年限不超過15年，房屋評估價值在5萬元以上(含5萬元)。

最后給大家總結一下，農(nóng)村宅基地可以用來申請抵押貸款，而且往往具有額度高、利息低、放款快的優(yōu)點，不同銀行在這方面的要求不盡相同，若是有需要，可以先去市面上多家銀行咨詢。提醒大家，申請抵押貸款的話，一定要按時還款，不然房子會被沒收的。