在如今，很多人貸款買(mǎi)房的時(shí)候，都關(guān)心利率的問(wèn)題，如果是第二套房，那么利率可能會(huì)有所上浮，那么首套房貸款利率與第二套房利率有區(qū)別嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。

首套房貸款利率與第二套房利率是有區(qū)別的，雖然各銀行的房貸利率都是在央行貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)的。但二套房的貸款利率上漲比例是要大于首套房的。只是不同的地區(qū)，不同的銀行，上漲的比例也不同。

不過(guò)一般二套房貸款利率都要比首套房貸款利率高5%到10%左右。至于具體的利率，建議咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)劂y行的工作人員來(lái)進(jìn)行一定的了解。像上海地區(qū)大多數(shù)銀行的首套房貸款利率就在4.85%到5.29%左右，而二套房貸款利率則在5.39%左右。